MONTERIGGIONI. Sono state approvate definitivamente alcune varianti al Regolamento Urbanistico del Comune, tra queste una relativa al comparto della zona di Gabbricce, confinante con l’area industriale di Pian del Casone.
“La variante ridefinisce il perimetro del comparto, escludendo da questo due piccole proprietà private – ha detto l’assessore all’Urbanistica Adriano Chiantini – Le altre varianti approvate riguardano invece una cassa di espansione sul fiume Elsa in Pian della Bufalaia, per la sicurezza idraulica di aree del comune di Colle Val d’Elsa e la costruzione della nuova Casa dello Studente a Uopini”.
Alla variante relativa all’area di Gabbricce sono state presentate tre osservazioni tra queste una dell’amministrazione provinciale, accolta, che raccomanda verifiche geologiche vista la presenza dell’acquedotto nella zona ed una specificazione affinché fra le nuove aziende siano escluse quelle “insalubri”, vista la vicinanza ai pozzi di acqua potabile. Il nuovo insediamento avrà una dimensione di circa 14 ettari e si svilupperà per fasi, con un primo piano attuativo che è già pronto. Potrà godere di una nuova viabilità, che si sta concretizzando con il raddoppio del ponte sulla superstrada Siena-Firenze e con la prossima circonvallazione di Castellina Scalo.
Il dibattito si è poi concentrato sulla variante per la residenza universitaria di Uopini nell’area della ex Tiezzi, un edificio già in parte edificato che ospiterà infine 230 posti letto. Dopo il dissequestro dell’area, dovuto ad irregolarità in fase di costruzione, il cantiere potrebbe presto ripartire in conformità alle nuove previsioni urbanistiche. Il sindaco Valentini ha dichiarato che, così come già avvenuto per la Casa dello Studente di San Martino, il numero delle corse degli autobus potrebbe essere potenziato in futuro per rispondere alla domanda degli studenti che alloggeranno ad Uopini.
Le varianti sono state approvate definitivamente con voto unanime per la cassa di espansione della Bufalaia e con il voto contrario del Pdl e di Rifondazione e l’astensione dell’Udc per l’area di Gabbricce, mentre la Residenza Universitaria di Uopini è stata approvata con l’astensione di Rifondazione ed il voto contrario del Pdl.
Sempre in tema di urbanistica il Consiglio comunale ha revocato alcune varianti singole al Regolamento Urbanistico ed al Piano Strutturale al fine di presentare un nuova proposta di pianificazione che sarà una Variante Generale di Assestamento, come suggerito dalla Regione Toscana, in modo da avere una visione più approfondita su tutta l’area della Cassia dove le varianti insistevano. Si crea quindi un ulteriore momento di riflessione in termini di dimensionamento abitativo e di impatto urbanistico.
“La variante ridefinisce il perimetro del comparto, escludendo da questo due piccole proprietà private – ha detto l’assessore all’Urbanistica Adriano Chiantini – Le altre varianti approvate riguardano invece una cassa di espansione sul fiume Elsa in Pian della Bufalaia, per la sicurezza idraulica di aree del comune di Colle Val d’Elsa e la costruzione della nuova Casa dello Studente a Uopini”.
Alla variante relativa all’area di Gabbricce sono state presentate tre osservazioni tra queste una dell’amministrazione provinciale, accolta, che raccomanda verifiche geologiche vista la presenza dell’acquedotto nella zona ed una specificazione affinché fra le nuove aziende siano escluse quelle “insalubri”, vista la vicinanza ai pozzi di acqua potabile. Il nuovo insediamento avrà una dimensione di circa 14 ettari e si svilupperà per fasi, con un primo piano attuativo che è già pronto. Potrà godere di una nuova viabilità, che si sta concretizzando con il raddoppio del ponte sulla superstrada Siena-Firenze e con la prossima circonvallazione di Castellina Scalo.
Il dibattito si è poi concentrato sulla variante per la residenza universitaria di Uopini nell’area della ex Tiezzi, un edificio già in parte edificato che ospiterà infine 230 posti letto. Dopo il dissequestro dell’area, dovuto ad irregolarità in fase di costruzione, il cantiere potrebbe presto ripartire in conformità alle nuove previsioni urbanistiche. Il sindaco Valentini ha dichiarato che, così come già avvenuto per la Casa dello Studente di San Martino, il numero delle corse degli autobus potrebbe essere potenziato in futuro per rispondere alla domanda degli studenti che alloggeranno ad Uopini.
Le varianti sono state approvate definitivamente con voto unanime per la cassa di espansione della Bufalaia e con il voto contrario del Pdl e di Rifondazione e l’astensione dell’Udc per l’area di Gabbricce, mentre la Residenza Universitaria di Uopini è stata approvata con l’astensione di Rifondazione ed il voto contrario del Pdl.
Sempre in tema di urbanistica il Consiglio comunale ha revocato alcune varianti singole al Regolamento Urbanistico ed al Piano Strutturale al fine di presentare un nuova proposta di pianificazione che sarà una Variante Generale di Assestamento, come suggerito dalla Regione Toscana, in modo da avere una visione più approfondita su tutta l’area della Cassia dove le varianti insistevano. Si crea quindi un ulteriore momento di riflessione in termini di dimensionamento abitativo e di impatto urbanistico.
