Cambia la disciplina degli impianti solari e fotovoltaici nei centri urbani, quella di gazebo, box e annessi alle abitazioni e cambiano le dimensioni dei balconi e le altezze per i locali di attività produttive e commerciali.
Quanto agli impianti per il risparmio energetico, si prevede l’installazione con la sola comunicazione: una semplificazione resa possibile dalla nuova legge regionale (numero 39 del 2009). Nel dattaglio, si possono installare impianti fotovoltaici privilegiando le coperture esistenti, mentre la realizzazione su strutture di sostegno è ammissibile – in seguito a verifica tecnica – nell’impossibilità di utilizzare le coperture esistenti o l’area di pertinenza. In quest’ultimo caso le nuove strutture dovranno essere amovibili. L’installazione di pannelli, nelle parti esterne degli edifici, è consentita se la soluzione architettonica individuata comporti il minimo impatto visivo, risulti estesa a tutta la facciata o all’area di pertinenza e integrata per forma, inclinazione, colore trasparenza e funzionalità. Aspetto importante è che, nel caso impianti a energia rinnovabile realizzati nei condomini, è obbligatoria la realizzazione di impianti centralizzati, dotati di sistemi automatizzati di termoregolazione e contabilizzazione individuale del calore. Per l’installazione di pannelli solari o fotovoltaici non occorre nessuna autorizzazione, tranne nelle zone sottoposte a vincolo paesaggistico.
Altra novità è rappresentata dalla possibilità di realizzare locali interrati a destinazione commerciale o produttiva con un’altezza inferiore a 4 metri e mezzo, a condizione che non siano aperti al pubblico e fino ad un 40% in più rispetto agli attuali limiti: in questo modo le imprese potranno organizzare meglio il magazzino. Analogamente, per abitazioni prive di giardino si possono costruire terrazzi più grandi, fino a un limite di 12 metri quadrati, così da renderli abitabili. Infine, il regolamento comunale fa maggiore chiarezza per le cosidette opere pertinenziali, con la possibilità di realizzare spazi coperti di pubblici esercizi, tunnel mobili a servizio di insediamenti produttivi e posti auto, manufatti accessori leggeri come, ad esempio, i gazebo. Nel nuovo regolamento si definiscono bene funzioni e caratteristiche, semplificando la vita ai cittadini: ora potranno realizzare quanto necessario con più certezze e facilità di realizzazione, utilizzando un maggior numero di materiali. Quanto ai pannelli, giova ricordare che l’ufficio tecnico è a disposizione per informazioni, a partire dalle agevolazioni fiscali del 55% sull’installazione.
Inoltre, nelle mattine del martedì, ogni quindici giorni, ci si può rivolgere allo “sportello energia”, in collaborazione con Provincia di Siena e Apea, con un esperto a disposizione per qualsiasi chiarimento.
